肇庆市旧楼安全检测鉴定中心

　　广东建业检测鉴定有限公司拥有一支门类齐全、结构合理、业务精良、值得信赖的房屋安全鉴定人才队伍。无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛好评，产生了积极、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定。

　　整改违规建筑随着房屋建设速度的发展，导致出现一些没有规划和审批而建成的房屋建筑，这些房屋在影响社会发展的同时对人们的生命安全有着重大的-，由于这些房屋存在严重的安全问题，缺少有效的监督和检测，因此需要通过房 屋鉴定工作，及时的发现一些不合格的建筑，通过房屋鉴定工作，可以有利于更有效的开展整改和查处工作。根据检测结果和规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。承重检测鉴定机构的该检测方法具有快速，收费较低的优势，目前市场应用也广，特别是工业建筑厂房，一般都是采用这种方法进行。承重测试试验对于要求准确了解楼面承重能力的情形，一般都采用现场进行承重测试试验。

　　使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理。房屋安全鉴定主要通过现场调查、现场检测、结构分析反复验算，对检测的房屋安全性进行的鉴定，主要通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进屋安全鉴定的房屋。

　　肇庆市旧楼安全检测鉴定中心

　　房屋安全鉴定中地基基础检测的主要内容：

　　地基基础是房屋的重要组成部分，若地基基础承载力不足容易出现下沉、倾斜等现象。因此进行地基基础检测鉴定很重要。地基检测主要包括：

　　1、天然地基承载力；

　　2、变形参数及岩土性状评价，处理土地基承载力；

　　3、变形参数及施工质量评价；

　　4、复合地基承载力；

　　房屋质量检测鉴定的3大重要性

　　若对房屋质量存在疑问或不清楚的情况下，均应进屋质量检测鉴定，房屋质量检测鉴定主要的目的是：

　　1、房屋质量检测能够更好的对该地区的房屋进行安全性的管理对房屋本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测。

　　2、房屋质量检测不仅能够确保房屋的质量安全，还能够保障人民生命财产的安全，并且促进现有房屋资源的充分、合理利用，一定程度上能够保证社会的稳定。

　　3、房屋质量检测能够测出房屋是否存在安全隐患。

　　本公司从事房屋检测鉴定业务，具备CNAS（合格评定认可 实验室认可证书）、CMA（校验检测机构 资质认定证书）及建设工程检测机构资质证书。具备权威的房屋检测鉴定能力，可对范围客户提供房屋鉴定服务。

　　业务范围：

　　房屋完损状况、、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等检测如：幼儿园房屋抗震检测、厂房主体检测鉴定、钢结构检测鉴定等公共场所建筑做出权威检测鉴定报告。

　　房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种？

　　答：1. 房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋间隔等。

　　2. 增加房屋荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

　　3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未受取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或变形等。